翻身！上班族財富自由之路：從扛債青年走向致勝投資人，如何啟動致富腦，打敗死薪水，用房產、股市翻轉人生實作(Kobo/電子書)

除了血汗付出、勞力獲取，
你可以有更好的方式增加被動收入，
讓睡覺都能幫你賺，提早財務自主！

在本書中，作者分享自己如何一方面努力工作，
一方面藉由投資理財，40多歲就已財富自由！

不是神話，非天方夜譚，
且看一名跑線記者，如何以死薪水操作，10年跑出財富自由路。
雖無法一夜致富、一步登天，但一定能帶你脫貧、脫魯！

小資男女、投資新手怎麼入門？
房產、股票，如何開始下手？
帶你從了解自己的資產開始，手把手教你，
實現財富自由夢，過你真正想要的人生！

本書作者和許多的社會新鮮人一樣，從大學一畢業，就背著助學貸款的債務踏入社會。除了正職的記者工作之外，為了能盡早還清債務，下班擺路邊攤賣衣服，開始斜槓青年的還債人生。終於在天天省吃儉用、努力打拚地辛苦了大半年之後，還清40萬元的債務。眼看著拿命去拚的一疊厚厚的血汗錢，只換到一張清償單及清空的存款帳戶，那一瞬間，他感到無比空虛。

　　還清了債務，計劃買車代步，雖然兩手空空，卻因一本「天書」，不僅讓他開始接觸信貸、逆襲銀行，順利買到車，同時啟蒙了他的財務操作技巧，也順利地存下了人生的第一桶金。之後，因緣際會，看準外匯車市場，他用人生的第一桶金當投資籌碼，成為台灣投資外匯車的始祖，更從小記者晉升小老闆，進口車生意做得風生水起。只是年少輕狂心太野的他，豈料會因一款肌肉車，竟在投資路上摔得鼻青臉腫！

　　結束了生意，接下來的現金該放在哪裡？當時花了360萬的租金、租了十年的房子，因為一個蓮蓬頭掉落，讓他萌生「買房」念頭。他憑著一股熱血，雖只是小資上班族，卻勇敢地用全部身家200萬元all in搶下起家厝，但接下來，買房的錢哪裡來？每個月的房貸即使緊衣縮食也入不敷出……房子可能保不住？！30歲的年輕人，人生重大危機即將到來？！

　　有驚無險地度過了第一間起家厝的危機之後，以為就這樣守著一間房子終老。沒料到，「機會」來得突然，竟開啟了他陸續借錢買房，當起包租公的生涯。這完全不在計劃中的意外，也讓他開始盤算手中的現金，如何能夠快速的錢滾錢，讓這些主動收入轉化成變動收入？他開始進場股市。且看他如何危機入市，順利解套？如何大膽逆勢操作，買入別人眼中的災難股……他用經驗證實：「獲利藏在細節裡」。

　　這本書記錄了作者10年來親身進場買房、買股的投資實況，也分享了他如何從一個投資菜雞走到「財富自由終點站」的走跳過程；他如何憑藉著每個月的死薪水，創造出當時連他自己也想像不到的數十倍、數百倍的收益，成功翻轉不再只靠流血汗、付勞力，整天擔驚受怕、看不到未來的迷霧人生，徹底實現了財富自由夢想，而且還在不斷成長、茁斷。

別再說你不懂投資，現在就啟動理財動機！
擺脫「FUD」心魔，投資不再恐懼、不安和質疑，讓理財變得積極。
作者把自己曾掉過的坑、踩過的雷，如何從零開始、如何評估選擇、如何降低風險，甚至實際操作實例……無私分享全部都寫在這本書裡，只要以這本書做為投資攻略，不僅能給你滿滿的能量，更能少走許多冤枉路，大膽、安心地邁開腳步，有計劃地賺到錢、賺到時間、賺到健康人生。

別再說你沒錢投資，即使月入三萬都能開始！
大部分想要投資的人，都拿「沒有錢」當理由，所以遲遲不敢動作。作者分享自身實例給你自信：即使是小額投資，或是投資新手，只要用對方法和善用工具，日積月累地慢慢訓練，讓被動收入細水長流，即能成功地朝向財富自由之路邁進。

打開本書，幫你解開投資理財迷思：
˙投資起步，該買房還是買股？
˙你可以在哪裡買房？何時是最佳出手時機？
˙貸款期限是不是愈長愈好？寬限期限怎麼用最有利？
˙突然有一筆錢，到底該拿去還房貸還是買股？
˙應該買個股，還是ETF？
˙遇到投資關卡，該怎麼跨越克服？

※本書特色：
1.十年投資的實作過程，從財務獨立到財務自由的完整記錄，給你起心動念的能
量與投資新觀念。
2.敘事如說故事般生動，沒有過多的專業術語，內容清楚易懂，容易執行、操作。
3.分享投資輔助工具，如：房貸試算網頁、聯徵中心、實價登錄網頁……

強力推薦：
劉寶傑 ▏「關鍵時刻」節目主持人　
鄭弘儀 ▏名主持人
謝震武 ▏名主持人
蔡志雄 ▏包租公律師／財經專家
許瑜容 ▏揚昇集團執行總監
陳建慶 ▏大師房屋董事長
黃世聰 ▏財經專家
廖芳潔 ▏名主播
廖盈婷 ▏車界女神
地產秘密客 ▏房產KOL

　　認識裕豐多年，沒有想到他在財務規畫上如此積極，也因為如此才能及早享受財務自由的甜頭……我們不可能不投資，否則光是收入很難達到財務自由，但投資真的需要學習，需要耐心，不然最後賠了夫人又折兵，身心折磨非一般人可以想像。—劉寶傑（「關鍵時刻」節目主持人）

　我拿到這本書的文稿時已經快半夜11點，打開一看，裕豐果然是跑社會新聞的記者，妙筆生花，我邊讀腦海中充滿了畫面，這居然是一本有畫面的書，會讓人意猶未盡……這本書裡有許許多多裕豐從親身經歷得到的啟發，相信一定可以讓大家少走很多冤枉路。—蔡志雄（包租公律師／財經專家）

透過這本書，他告訴大家他自身的理財投資經驗，從踏到地雷到慢慢達成財富自由的過程，而且本書都是透過故事與實例的分享，不但讀起來毫不費力，也相信在一個一個故事中，大家也能從他身上擷取到你想要的答案。—黃世聰（財經專家）

　　我一邊翻閱內容，一邊瞠目結舌，原來在我只懂血汗付出，以勞力獲取1：1的酬勞同時，他嘗試了這麼多！從擺地攤還貸款開始，到為了安穩買第一間房子、學習投資買的第二間房子、為了孩子學區買的房子......甚至還成立房地產公司！這是用1分勞力＋5分投資腦袋換來10分收入，怎麼能不佩服！—廖芳潔（名主播）

　　本書有別於正經八百教條式的理財書籍，因為裕豐很直接了當地揭了自己的遮羞布，毫不保留地將自己各種出糗和成功的經驗寫出來。書的內容相當扎實、有趣，尤其適合當投資菜鳥的樣板！不論你想買房、還是想要投資股市，裕豐都是從一個門外漢開始入手，我相信，如果你想脫貧，可以借鏡他的經驗，從中獲得一些知識、歡樂還有療癒。看完這本書，你會發現人生不難，投資也不難！—廖盈婷（車界女神）

【作者簡介】

〔作者介紹〕■林裕豐（財富自由上班族－ETtoday新聞雲房地產線記者）

輔仁大學新聞系畢業，擁有「台灣金融研訓院債權委外催收證照」、「東吳大學法學院法律學分專班合格」等證照。曾任台視新聞社會組記者、TVBS新聞部社會組資深記者、中華電視公司社會組召集人、東森電視新聞部社會組組長。
　　一個半工半讀的大學生，因就學貸款，一畢業就負債。入社會後，靠著跑新聞、擺路邊攤、買賣外匯車，斜槓再斜槓，還清貸款。
清償債務後，努力存錢在台北市買房。頭期款不夠，於是向警察朋友無息眾籌，一間接著一間，晉升包租公，最後開公司專攻商辦。
　　為了清償沉重的房貸，靠著投資美股大盤指數ETF加上台股的危機股，在美股大多頭的波段，順利提款千萬還清房貸，再靠一個指標，幸運躲過每2020年的大熔斷恐慌。
　　「小孩才做選擇！」房市、股市兩頭賺，10年時間實現平凡上班族的財富自由，重新搶回自己的人生。

　　「記者林裕豐」粉絲頁：https://www.facebook.com/kimi1900

【首部著作】
《翻身！上班族財富自由之路：從扛債青年走向致勝投資人，如何啟動致富腦，打敗死薪水，用房產、股市翻轉人生實作》

【目錄】

推薦序一：投資需要學習／劉寶傑（關鍵時刻主持人）
推薦序二：投資是人人必備的第二專長／蔡志雄（包租公律師＆財經專家）
推薦序三：有價值的多職人生／黃世聰（財經專家）
推薦序四：投資理財創造現金流／陳建慶（大師房屋董事長）
推薦序五：相信自己／許瑜容（揚昇集團執行總監）
推薦序六：1分勞力＋5分投資腦袋，換10分收入／廖芳潔（名主播）
推薦序七：人生不難，投資也不難，現在就開始／廖盈婷（車界女神）
作者序：你有更好的選擇

第一章 打拚賺錢快速脫債
進入電視台工作
斜槓的還債青年
立足東區商圈
結束擺攤／負債人生

第二章 想要更多錢，開始投資吧！
車市菜雞逆襲銀行
買車讓我存到第一桶金
看準市場，躍升投資外匯車始祖
年少心太野，一跤摔太重
60輛外匯車的啟示

第三章 用房產衝出一片天
租屋10年，360萬元打水漂
諜對諜搶下起家厝
買房的錢要從哪裡來？
意外當名嘴，通告費救了我
借錢買房，當起包租公
2年賺400萬，賣掉竟後悔
如果跟著捷運線買房
買學區房被當冤大頭
水鬼王流放當鋪
東區沒落，意外圓了我的人生夢
公司買的第一間房，竟是垃圾屋
買房前，你要打敗的2大魔王
你可以在哪裡買房子？
有房，才不會變成下流老人

第四章 股市獲利錢滾錢
投資第一課：買房還是買股？
神奇首富與一般人的差異
畫人生的第一張「資產負債表」
「資產負債表」的個股投資實戰
危機入市？！
大膽買入榮化、錢櫃，逆勢操作？！
腳麻跑不掉，一等就是10年的基金
個股是小三，大盤指數是老婆
all in美股，幸運躲過熔斷股災

第五章 實現財富自由不是夢
「財富自由」終點站
會幫繳房貨的魔法阿嬤
原來我們習慣不自由
讓主動收入轉化成被動收入
終於看到隧道外的光
財富自由道路上的困境
現在就搶回你的人生

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