房仲葵花寶典

＜內容簡介＞

這是一本房仲生態圖解工具書，由房仲鹹酸甜，漫畫館，功夫館組合!

房仲葵花寶典是阿明社群媒體八年代表作，希望透過有趣圖文，從善理念出發，導正房仲執業理念，提升行業文化知識水平。
這是一本房仲生態圖解工具書，由房仲鹹酸甜，漫畫館，功夫館組合!

房仲鹹酸甜：
從房仲５４３面向衍生，透過有趣單元型態，刻畫不動產經紀從業人員從事行業百態．

房仲漫畫館：
將大家記憶中童趣故事，用房仲元素導入，透過有意義故事情節轉化，每一個篇章充滿房仲正能量．

房仲功夫館：
講述房仲業務應有工作精神與自我規範，透過阿明大學長曾經從事房仲業務，親身經歷，協助你(妳)找到正向從業價值．

阿明希望藉由房仲葵花寶典這本書，打通每位想從事不動產經紀業務任督二脈，一起來守護每個民眾成家夢想～


★目錄：

第一式-房仲鹹酸甜
房仲基本功
即使是下雨天房仲依然..
強哥的故事
阿呆請你擦亮眼
人客麥來亂
價格很重要
顧客有事嗎
名嘴喇D賽
房仲服務升級之大觀園
房仲便利店
凶宅三樣情
賣陰宅
好兄弟賞屋團之歡迎光臨
好兄弟賞屋團之謝謝光臨
鬼月的16個禁忌
男兒當自強
房仲鹹酸甜
看厝先拜神
路人有事嗎
風水老師卡好
成交是一條無止盡的道路
三代買房不同調
房仲風雲路~菜鳥傳說
房仲的聯賣時代
買賣大不同
顧客的異想世界
房仲的夢想世界
房仲省不了的三種錢
A級買方養成術
廣告不實~阿姨自拍
貼小黃
房仲人員的10個秘密
不要浪費姐一分鐘幾百萬上下美好青春
冒泡三法寶
房仲業職場倫理~我一定會成功
求冒泡

第二式-房仲漫畫館
星座買房特性
房仲三國~天下一定是咱的
合法業者很重要~公主買房記
明仔小叮噹
合法業者很重要~明仔調查局
買房圓夢記
賣房歷險記
賣厝郎ㄟ~都市奮鬥記
房仲鐵人養成術
明仔包青天
明仔小伯虎
七俠五義房仲版
濟公傳奇
白蛇買房傳
房仲岳小飛
房仲水滸傳
明仔西遊記
明仔打老虎

第三式-房仲功夫館
前進房仲業~基本條件篇
前進房仲業~小兵向前衝
前進房仲業~老鳥篇
前進房仲業~撞牆篇
前進房仲業~成長收穫篇
前進房仲業~創業篇
好房仲Ｉ注意服務賣方篇
正確觀念之房仲服務買方篇
房仲的一天
做房仲才知道的事
帶看安全事項
如果沒有房仲~屋主篇
如果沒有房仲~買方篇
讓客戶喜歡你的七個條件
顧客不喜歡的業務
讓客戶覺得需要你
如何才能得到屋主的信任
議價第一回：議價基本功~全力議價塑案
議價第二回：議價出奇招~已靜制動
議價第三回：突破僵局~就差臨門一腳
議價第四回：小秘訣大幫助
房仲售屋流程VS消費者售屋流程


＜作者簡介＞

賣厝阿明
我是個中年大叔，身材還好，衣服穿起來人模人樣。
我的高中文憑是當兵時做採買讀考出來的，
我爸是外省老兵，當兵打仗到台灣，
50歲那年跟年輕的我媽弄我出來。

從17歲那年在餐廳當服務生，
因為櫃台會計阿姐覺得我機車很帥，
讓我被廚房10多人約河邊單挑...
（圍毆無誤）（不太明白開始與結束的情緣）

然後我到了餐廳常客的公司面試，
18歲那年，我騎者黑金色相間RZR開始了業務生活
（改了可調式避震器+ ㄅ一ㄤˋㄅ一ㄤˋ叫排氣管）

33歲那年我離開了房地產，
投入Internet這陌生領域，
這年我嚐到了人生最苦的果。

2015年「賣厝阿明」從社群催生，
我想建立一個房地產第三方友善知識平台，
我想籌建台灣厝買賣文話故事館，
我的故事列車每天都開著，
你/妳 準備上車沒~


★內文試閱：

‧作者序

您好，我是賣厝阿明
很多人聽到我的名字，直覺反應這個賣厝阿明...是賣房子的吧!!
如果您跟其他人同樣，在知道賣厝阿明當下也直覺了阿明是個賣房郎~
小聲的跟你說，我不介意的辣~
賣厝阿明「不賣厝」
賣厝阿明是一群對房地產行業有熱情的夥伴，這群人覺得買一個房子是每個人一生大事，我們深刻的知道很多百分之八十的消費者，其實對於買房，租房，賣房...一知半解，
我們看見多到您無法想像的資訊不對稱房地產買賣交易案例!!
天宮北阿
如果您不是阿明，沒有經過每週300+QA，您絕對無法想像、消費者在買、賣、租、賃不動產這個領域有多脆弱。
五折出價
你相信麻，網路有人倡議，買房出價就是五折!!
俗話說，人為財死、鳥為食亡，當角色對調的時候您冷靜得下來、這樣真的可以嗎?
理性購屋
阿明覺得，在買房，租房，賣房...這檔事，重點是需求，你為什麼要賣房子，您為什麼買房子，我不會說您應該要賣便宜，更不會說你可能買貴了。
阿明跟你說
如果這個房子你喜歡，它的價格與貸款是您能接受與負擔的合理範圍，就買吧~
如果您賣房子是因為缺錢，而有人出價，只要不是投客就試者談看看吧~
賣厝阿明在推動一個 #房地產友善知識平台
我們站在第三方立場，將生冷的買賣租賃不動產嘗試，轉化成有趣、易懂的知識圖卡，
讓想買賣租賃不動產的消費者在買賣租賃不動產過程中更安心

‧推薦序

一房仲葵花寶典是賣厝阿明知識＋邁入社群第三方買房知識平台八年代表作，阿明團隊希望能透過正向有趣圖文方式，從善的方式出發，淺移默化導正從業人員執業理念，進而達到協助政府提升不動產經紀行業文化與知識水平，打造不動產買賣交易安全目的。
房仲葵花寶典是台灣第一本專為不動產經紀行業發行的業務生態圖解工具書，這本房仲生態工具書，由房仲鹹酸甜、房仲漫畫館、房仲功夫館三個主題串聯。

1．房仲鹹酸甜：這裡的內容從不動產經紀營業員之營業５４３面向衍生，我們透過有趣單元型態，刻畫出不動產經紀從業人員從事行業百態。

２．房仲漫畫館：這個單元是將大家記憶中的童趣故事，用房仲業務元素導入，透過有意義的故事情節轉化，讓每一個故事篇章都充滿房仲正能量．

３．房仲功夫館：這個篇章講述不動產行業人員從事房仲業務應有工作精神與自我要求規範，透過團隊曾經從事業務工作的親身經歷撰構而成，希望能從大學長經驗中，協助每位從業人員找到自己正向從業價值．

賣厝阿明知識＋團隊希望藉由房仲葵花寶典這本書的發行，打通每一位想從事不動產經紀營業員業務生涯任督二脈，一起來守護每個民眾成家夢想
～甘巴爹～