外宿族必備寶典：1次搞懂租屋細節

＜內容簡介＞

外宿族租屋特訓班X必學金錢整理術！
資產分配、金錢流向，有效經營個人財富，
租屋需求、探尋住所必問，讓尋殼效率最大化，
居家、交通、飲食等基本須知，揮別無章法人生，
帶你告別外宿新手窮忙狀態，點滿你的生活技能！

外宿族的最佳教戰手則，從個人薪資推算出合適的租金範圍，再帶領外宿族從選屋、看屋、詢屋等各式細節切入，最後再邁入租屋及簽約的流程。

〔帶你初入租屋這件事〕
租屋這件事，不論是對新鮮人、一般上班族等人來說都是一門學問，書中將帶領你從評估個人預算，到決定租屋地點，並運用各式租屋管道，找到理想中的房子。

〔讓你學會租屋大小事〕
從如何看房，到核對水電費、管理費等各式租金涵蓋項目，以及屋內設備的修繕責任等細節，一次讓你知道，讓外宿族就算首次租屋都不會踩雷。


★本書特色：

‧解密看屋細節
從白天、夜晚看屋，到如何查看租屋周邊環境，以及是否為合適居住的房屋都有詳細說明，讓你不會在緊張中漏看細節。

‧外宿生活大小事，一次列出
從家事、生活用品準備，到簡易修繕、通勤交通等外宿族的生活大小事，讓初次外宿的你，也能不慌、不忙的過著獨立生活！

‧與房東簽約時的教戰手則
租金以及租賃契約對初次租屋的外宿族來說，是最終的大魔王，而要如何核對租金中涵蓋的項目？水電費、管理費等費用，針對不同房型一般是如何收？等相關細節，書中都有說明，而這些細節只要在簽約前雙方談清楚，就能避免後續的糾紛！


★目錄：

我要搬出去住嗎？關於外宿，大家想的都不一樣
Chapter 1金錢整理
>學習理財
釐清資產
瞭解收入
分配薪資
釐清支出
設定儲蓄目標
>記帳與檢視
記帳工具介紹
檢視財務狀況
破除消費盲點

Chapter2租屋資訊整理
>停－分析租屋需求
評估房租預算
租屋類型介紹
決定租屋地點
租屋管道介紹
>看－找出適合住所
查看租屋資訊
預約看房「前」應注意事項
看房「時」應注意事項
一定要知道的租屋禁忌
>詢－詢問相關資訊
水電、管理費計算方法
租屋術語大解密
垃圾處理方法
屋內設備使用權
其他須詢問資訊
>租－確認租屋契約
簽約「前」應注意事項
簽約「時」應注意事項
租屋設備點交須知
交屋須知

Chapter3住家整理
>租屋裝潢須知
>搬家的前置作業
整理搬家物品與打包相關
條列採購清單
搬家公司相關資訊
簽訂搬家契約書
其他搬家注意事項
>入住的風水習俗
>住家整理與收納
>生活用品管理
>家事統整
>獨自租屋必備常識
安全意識
簡易急救
突發狀況的應變措施
>好鄰居VS.惡鄰居
與鄰居相處融洽的方法
遇到惡鄰居的處理方法

Chapter4交通整理
>評估所需交通工具
>大眾運輸介紹與評比
>機車族須知

Chapter5健康、飲食整理
>健康飲食的熱量控制
每日所須熱量
>六大類食物簡介
營養成分
每日所須份量
>食材
>廚具介紹


＜作者簡介＞

橖橖、咚咚為外宿族，曾出版《漂泊族的簡易電鍋食譜：160道暖心、暖胃的粥品》及《漂泊族的簡易快煮鍋食譜：150道幸福、美味的粥品》。


★內文試閱：

在買房貴、物價高、薪資調幅不高的情況下，越來越多人選擇租屋，除了不用年紀輕輕就背房貸外，也能依照個人需求選擇租賃地點、房型等，減輕大部分人的負擔。

當確認好可負擔的租賃金額，在尋找租賃物件時，除了找朋友或家人陪伴外，外宿族本身也可以做功課，不管是列出個人租屋需求、查看相對應租屋資訊外，也可先了解看房前及當下須注意的檢查的環節、應避開不租的房屋等，讓自己在看屋當下不會因慌亂，而漏看細節，甚至在簽約、搬進去住後，才後悔。

而外宿的族群包含，學生、服務業、辦公室上班族等不同行業，而相異的行業也帶出不同的生活模式，租賃物件的選擇也會有所差異，但大致上會以固定上下班時間、排班區分，比如：當外宿族有值大夜的班別，就需要考量租賃處的距離及是否有交通工具等，以免下班時沒有代步工具可以回家休息，這些細節有可能都是一開始沒有思考到，但之後會直接對外宿族產生影響的環節，在書中都有說明。

所以，當外宿族下定決心要租屋時，就要思考該如何選擇市面上的租賃物件？要注意什麼細節？要如何控管收入？要如何獨立生活等，舉凡理財、居家整理、飲食等各方面都是外宿族需要考量的地方，只要事先想好、規劃好，就能讓自己的租屋過程不慌、不亂，順利租到心目中期待的房子！
橖橖