＜內容簡介＞ 該衝刺了！今年就想取得「不動產經紀人」黃金證照的您。 2024年最新版《不動產經紀人全科目35天速成》，由名師張大智和三民輔考編輯團隊通力合作，透過分析不動產經紀人考試各科命題趨勢，將章節做系統化整合，搭配最新試題完整解析，有助於掌握考試脈絡，是幫助考生透過自學，循序漸進吸收的優質好書。 準備考試總是時間不夠嗎？要看就看會考的，我們只收錄會考的內容，是三民輔考編撰考試用書時最重要的核心目標！想要攻克不動產經紀人考試，CP值最高的《不動產經紀人全科目35天速成》絕對是你的最佳選擇！ 本書三大亮點： ★「國文（作文）」、「民法概要」、「不動產估價概要」、「土地法與土地相關稅法概要」、「不動產經紀相關法規概要」5科重點整理，準備不動產考試1本就夠！ ★收錄111～112年試題，選擇題100%題題詳解，申論題由名師提供擬答！ ★買書即贈名師林強傳授高效分配學習法，幫助萬千考生用最有效的方式攻克各大考試！ 【本書適用】 這本《不動產經紀人全科目35天速成》（書號：9786267456651）適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。 【考試簡介】 不動產經紀人考試不限科系，只要高中（職）畢業即可報考，採及格制度沒有錄取人數限制，只要總成績達60分就合格，加上考試內容不算困難，證照入手後每月約可多4～8千元薪資，算是高CP值的證照。且不動產業多數職缺不受學歷背景限制，房仲業也樂於聘用各學經歷背景的人才，因此不動產從業人員取得證照來證明自己的專業性，在博得客戶信賴方面尤為必要。 【本書優勢】 ．對國文科沒把握，掌握不到寫作訣竅，看到題目難以下筆嗎？ ．民法條文一千多條，全部都要背起來嗎？ ．不動產估價基礎概念背了很多，看到題目卻還是套用錯誤？ ．土地法和土地稅法的條文長得都差不多，總是感到混淆？ ．不動產說明書及相關契約書那麼多種，到底哪些最常考？ 以上關於考生對於不動產經紀人考試所面臨的問題，三民輔考的老師都知道，本書將幫助考生解決困惑，取得高分！本書特色如下： 一、五大科目高分速成，聚焦這一本就夠！ （一）國文（作文） 依不動產經紀人招考的國文（作文）考科題型，本書提綱挈領介紹引導式作文的題型解析與得分要點。針對作文基本步驟，一一抽絲剝繭，細部拆解。以作文五招：「審題、構思、布局、修辭、檢查」，一氣呵成寫出好文章！從完整分析題目的命題理念，協助考生抓住題旨核心；再提供啟示與名言佳句，引導考生掌握得分要領。最後運用所有素材，全文實作示範。讓考生從零打底，於考場游刃有餘。 （二）民法概要 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，用最精簡的內容讓考生掌握民法精要部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡收。 （三）不動產估價概要 本書以常考概念為基礎，緊扣命題大綱進行章節安排，一一梳理法規脈絡，以圖表輔助學習，釐清相似或易混淆概念。本書將繁瑣的技術性規定，大量文字圖像化，讓考生有效利用大腦的記憶體。每段落附有牛刀小試精選試題，考生閱讀完一章後可立即用來檢視自己理解了多少，完整擊破學習盲點。 （四）土地法與土地相關稅法概要 本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規，將法規內容化繁為簡，讓考生以簡馭繁。惟本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定，相關稅率之計算為命題重心，考生須能明確區辨各土地相關規定之使用時機，例如常考的地價稅累進起點地價計算題，在申論題或選擇題皆有可能出現。 （五）不動產經紀相關法規概要 本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓考生掌握不動產經紀相關法規精要部分。 二、收錄最新試題，100%題題詳解助搶分！ 本書第二部分「最新試題詳解」，收錄111及112年不動產經紀人考題，並由名師撰寫解析，以深入淺出的詳盡說明，精闢剖析考點與破題方向，讓考生能即刻洞悉考情及趨勢，全面提升戰力！ 三、提供高效讀書計畫，幫助考生在最短時間取得最大成果！ 本書精心設計「35天上榜讀書計畫表」，幫助考生循序漸進學習，即使是缺乏考試經驗的考生也能不迷茫，少走辛苦冤枉路，將時間及心力花在刀口上。 ★目錄： 第一部分　重點整理 第一篇　國文（作文） 第一章　題型解析 第二章　作文的基本步驟 第三章　作文範例 第四章　名言佳句 第二篇　民法概要 第一章　總則編 第二章　債編 第三章　物權編 第四章　親屬編 第五章　繼承編 第三篇　不動產估價概要 第一章　緒論 第二章　估價作業程序 第三章　估價方法 第四章　宗地估價 第五章　房地估價 第六章　土地改良物估價 第七章　權利估價 第八章　租金估計 第四篇　土地法與土地相關稅法概要 第一章　土地法 第二章　平均地權條例及其施行細則 第三章　土地徵收條例 第四章　區域計畫法及非都市土地使用管制規則 第五章　都市計畫法 第六章　土地稅法及其施行細則 第七章　房屋稅條例 第八章　所得稅法及其施行細則 第五篇　不動產經紀相關法規概要 第一章　不動產經紀業管理條例及其施行細則 第二章　公平交易法 第三章　消費者保護法 第四章　公寓大廈管理條例 第二部分　最新試題詳解 111年普通考試不動產經紀人考試試題 112年普通考試不動產經紀人考試試題