內文簡介
＜內容簡介＞凶宅衍生的實務爭議問題，牽涉諸多問題面向。相關問題，與民事責任法的保護法益、契約責任與侵權責任的區別界線、自己行為責任與他人行為責任的交錯適用等問題，密切相關。以最高法院見解為主的審判實務，目前已形成相當豐富的實務見解。學說亦已累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有臺灣在地經驗特色的集體研究成果，本書以「凶宅問題研究」為題，收錄有關此一議題的相關論著，總結臺灣學說近年來針對凶宅此一重要議題的思考論述所得，集結成書。全書分成三個部分：第一，凶宅的認定、法益侵害性質等基本問題的討論；第二，因凶宅所生的契約責任與侵權責任相關問題的論述：第三，因凶宅所生的損害賠償範圍計算問題的分析。本書最後並收錄最高法院至今有關凶宅的裁判要旨，作為附錄，以供比較對照。 ★目錄：序　言／陳忠五【第一編　凶宅的基本問題】．純粹經濟損失、完整利益與民事責任的發展　──最高法院判決的體系構成／王澤鑑／3 ．凶宅與純粹經濟上損失／邱琦／43 ．論公寓大廈公共設施凶宅之界定／林清汶／57 ．凶宅對於房屋租賃制度之影響與解決／林清汶／65 【第二編　凶宅的民事責任】．論凶宅之定義以及其與物之瑕疵間之必然性？／張瀞文／91 ．執行法院未於拍賣公告載明凶宅事實與物之瑕疵擔保　──評最高法院109年度台抗字第1362號裁定／吳從周／121 ．凶宅、物之瑕疵與侵權行為　──以兩種法院判決案型之探討為中心／吳從周／135 ．凶宅交易之法律問題　──台高院101上易183判決／蔡晶瑩／147 ．物之瑕疵擔保責任與侵權行為損害賠償責任在凶宅問題之適用　──臺灣臺北地方法院104年度訴字第2464號民事判決　　與臺灣臺北地方法院104年度重訴字第320號民事判決／蔡晶瑩／153 ．使他人房屋因自殺成為凶宅之侵權與違約賠償責任　──純粹經濟損失或非純粹經濟損失之爭議／詹森林／167 ．由所有權角度看受僱人於租賃屋內自殺衍生之僱用人侵權暨承租人契約責任爭議　──以最高法院103年度台上字第584號民事判決為例／吳瑾瑜／199 ．自殺者就凶宅損害的賠償責任省思　──最高法院110年度台上字第2499號民事判決／陳榮傳／215 ．承租人自殺致租賃房屋成為凶宅的保證人責任　──最高法院109年度台上字第2112號判決簡析／陳忠五／227 ．承租人允許使用房屋之第三人自殺致房屋成為凶宅之損害賠償責任　──最高法院103年度台上字第583號判決評釋／陳忠五／247 ．承租人自殺致房屋成為凶宅之損害賠償責任　──最高法院104年度台上字第1789號判決評釋／陳忠五／279 【第三編　凶宅與損害賠償】．「凶宅」損賠的難題：以當事人適格和損害額酌定為例／郭書琴／317 ．跳樓自殺是否為兇宅及其價值減損之探討／張義權／329 【附　錄】關於凶宅的最高法院裁判要旨／343

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