內文簡介
＜內容簡介＞

本書收錄105－112年的普考及特考的試題，包括土地法規與稅法、不動產估價概要、不動產經紀法規、民法概要及國文科目，解析詳實，提高效率，以便快速進入考試焦，事半功倍，是準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具。

＜作者簡介＞

曾文龍博士

◎學歷
國立政治大學地政研究所畢業
菲律賓國立Bulacan大學商學博士
俄羅斯國立Khabarovsk科技大學博士班

◎簡歷
台北科技大學不動產估價師學分班主任
台灣不動產物業人力資源協會理事長
致理科技大學推廣教育中心曾文龍不動產學苑
大日不動產研究中心主任
中華綜合發展研究院不動產研究中心主任
國立政治大學不動產估價師學分班主任
國立政治大學房地產經營與行銷班主任
中國文化大學都市更新研習班主任
中華民國不動產仲介同業公會全國聯合會不動產教育訓練班主任
中華民國土地估價學會常務監事召集人
中華民國圖書出版協會常務監事
中華知識經濟協會監事會召集人
台北市都市更新學會教育主委常務監事召集人
中華民國消費者文教基金會房屋委員
中華民國不動產經紀業營業保證基金委員會基金委員
中華民國TopSalesrup 金仲獎評審委員
房地產叢書系列作家
不動產實務(房地產投資、土地開發、廣告企劃、行銷、法律)38年
政治大學、中興大學、淡江大學、崑山大學、逢甲大學、輔仁大學、佛光大學、景文大學、中華工商研究所、中國生產力、中華徵信所、台南女子技術學院、榮民工程處、中華開發公司、金融人員訓練中心、台電教育訓練中心、農會、公會、扶輪社、政府機關、上海房地產協會、四川大學、北京師範大學.⋯不動產講座。
中國國家級房地產經紀人證照考試及格
中國「南方房地產」雜誌專欄作家

★內文試閱：

•作者序

如何事半功倍的考上「不動產經紀人」

筆者承中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會之邀，於八十八年六月以來，即在全國許多縣市為公會會員開辦了「不動產經紀人」考照班，以因應考試院全新的不動產經紀人特考、普考情勢。
並蒙風聞而至的建築業、代銷業、跑單業⋯⋯等業務人員的「共襄盛舉」，雖然筆者從事不動產的相關教學已十五年，撰寫不動產的相關著作更達二十六年，為了捍衛從業人員的工作權，仍更以如臨深淵、如履薄冰的心情，盡全力以赴，並不斷研發與調整教學方法、策略、教材等，希望學員們能在最經濟的時間，換得最豐碩的效果！而歷經兩次的特考（八十八年十一月六、七日，八十九年二月二十六、二十七日）、一次普考（八十八年十二月二十五、二十六日），能夠排除萬難（如白天業績的壓力及年紀較長、記憶力不佳的壓力），大部份能按時出席上課的學員們，皆能順利考上（有些班甚至錄取率能高達九成以上！），實在令人雀躍及與有榮焉！
筆者以為，如何事半功倍，必須打一場智慧型的戰爭。以下拙見，謹供學員們參考：
1. 心理建設：體認上課乃是充電、終身學習的另一型式，而非全為考試而上課讀書，否則壓力太大，痛苦必大！
2. 短短的時間要準備六科，時間必須有全程的規劃，如同蓋房子有施工進度表，按表施工，一步一腳印，終底於成，不至於半路分歧、左顧右盼，竟爾走失。
3. 年紀大的，善用理解力；年紀輕的，善用記憶力。各有優點。
4. 有方法、有步驟、有重點。
5. 莫死背題庫，枯燥乏味，痛苦不堪。
6. 讀書讀出興趣，快樂讀書，順便考上。
7. 平常心，務實的準備，以免失常。
8. 生活作息正常，早睡早起，保持身體健康，頭腦冷靜。否則容易緊張，腦袋空白，茫然一片。

國家考試，當然難度較高，然而天下之事，莫不是先付出，方能有收穫。而且因是資格考，而非取固定名額，早日準備，循規蹈矩，忍耐一陣，享受永恆的喜悅，而為人人皆能之事！

曾文龍
2001年6月

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不動產經紀人歷屆考題解析（第7版）

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