2房屋管理達人

★軟體功能介紹

基本功能

• 可以建立多家公司別管理
• 可以自行設定多使用者，可以各自設定密碼及使用權限
• 標準的多視窗操作介面，視窗切換輕鬆

房屋資料管理

• 提供詳細完整的房屋資料管理， 可以設定各種的房屋出租明細金額，並可以顯示以及查詢目前房客的資料及房屋的修繕紀錄。
• 提供房屋的圖片資料連結以及內含傢俱明細等資料， 讓您管理請來更輕鬆方便。
• 可以隨時查詢承租人的相關資料，也可以知道目前每期租金的收款狀況。
• 可以輸入代辦事項，登入系統時會自動提醒當日的未完成代辦事項。
• 可以輸入水電抄表紀錄，並將資料填寫入租客的租約中計算費用

房客/屋主資料管理

• 提供房客以及屋主資料統 建立，提供便捷的地址輸入法讓您的地址輸入輕鬆沒煩惱，並提供最新的5 碼郵遞區號顯示。
• 提供簡便的搜尋方式快速的搜尋房客資料，輸入關鍵字便可以進行全欄位搜尋。
• 房客資料輸入電子郵件後可以輕鬆開啟 outlook 發送信件。

房屋租賃/承租管理

• 提供對房客的房屋租賃作業， 可以直接從現有的資料載入房屋以及房客資料，輸入後可以指定租約時間以及收租期間，收租日以及押金期數等資料。
• 提供對屋主的房屋承租作業， 可以直接從現有的資料載入房屋以及房主資料，輸入後可以指定租約時間以及收租期間，收租日以及押金期數等資料。
• 完成租屋作業後可以自動產生每期租金資料，產生後可以自行調整，後續可以清楚的知道每期租金的收款狀況。
• 可以套印 WORD 租賃合約資料，可以自行修改合約範本的內容。
• 房屋退租只需變更房屋狀態，然後可以套印產生租約終止確認單，終止確認單的內容可以自行修改。

房租收/付款管理

• 可提供多期一次收款的收款作業， 輸入房客資料以及房租期間，便會將未繳清租金資料載入，載入後可以直接輸入總收款金額一次結清。
• 可提供多期一次付款的付款作業， 輸入房主資料以及房租期間，便會將未繳清租金資料載入，載入後可以直接輸入總收款金額一次結清。
• 可以隨時查詢已收租金或者是未收租金的統計資料。

房屋修繕管理

• 可以建立常往來的配合廠商相關基本資料
• 可以記錄每次房屋修繕紀錄，可以從已經建立的廠商資料中選取修繕廠商，輸入修繕的內容以及計算總花費
• 提供房屋的修繕統計，讓您可以方便統計分析每間房子的修繕花費

待辦事項管理

• 提供待辦事項管理， 可以從房屋資料中輸入每間房屋目前的待辦或者是待處理事項
• 輸入的待辦事項會在系統登入時自動提醒當日的待辦事項，或者是也可以從待辦事項統計表中進行查詢或列印。 

★軟體報表明細

• 房屋資料表
• 房屋待租明細表
• 房屋租約資料表
• 租約終止確認單
• 已結租金明細表
• 未結租金明細表
• 屋主租約資料表
• 已付租金明細表
• 未付租金明細表
• 房屋修繕統計表
• 代辦事項

★貼心提醒您★

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