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內文簡介
- 一輩子都用得上的房地產投資百科！ 附上近百個隨掃隨查QR碼，想知道、該知道的房產相關資訊全收錄 ★教你用對方法★ 買房子要如何在網上查詢房產都市計畫圖？ 和你交手的仲介與代銷業者是怎麼樣的企業？要如何和他們過招？ ★讓你選對地點★ 房地產的價值由都市計畫決定！ 要如何看懂政府制定都市計畫的程序？ ★使你買對時機★ 政府有那些手段來干涉房地產市場？他們的效果如何？ 未來3年（2021年）對房市會有何影響？ ★掌握房市最重要變數——都市更新最新政策解析★ 北市有一半的房子超過30年，如何改建這些有安全疑慮，又跟不上時代的老房子？在文林苑之後，政府的政策以處理「危老」為主軸，將如何進行？對房市有何衝擊？要如何因應？ 本書特色 圖文對照，輕鬆閱讀 單元細分，方便檢索 在房地產變動的時代，提供最全面的投資護身符 不動產永遠是個良好的投資工具，不過，怎麼買、怎麼賺的時機已經過了。因此只要你對房地產有興趣，不論是投資或是自住，你都應該對房地產產業有全面的了解。知道如何查看都市計畫圖以及地籍圖謄本固然可以讓你買屋不受騙，但了解都市計畫如何成形、各項公共工程如何影響房地產價值也是必要的，否則你只能任仲介擺布，聽人吹捧物件有多好，而沒有辦法做出最好的投資判斷！ 104個單元，方便查閱 長篇大論的文章很少人能讀得下去，不動產業的知識又有一定的艱難度，本書把房地產整個產業分為百餘個單元（新版除了全書百分之七十以上的圖表內文更新，還新增了32頁內容，總單元數為104），讓讀者能輕鬆閱讀，也方便能配合需要隨時查閱。 圖文對照，輕鬆閱讀 本書採圖文或是圖表對照的方式呈現，一頁文字說明，另一頁以圖或表補充相關資訊，讓讀者能輕鬆的吸收資訊。 與房地產相關的網站資訊全都錄 本書收集了大量房地產優質資訊的網站，不要再問實價登錄的價格哪裡找！是不是兇宅、夾層屋合不合法、你家是不是在都市計畫道路上…，在網路上都能查得到。本書也把這些網址全部轉為QR CODE，一次全告訴你。 作者簡介 游榮富 學歷： 中興大學地政學系 （現改為台北大學不動產與城鄉環境學系） 簡歷： 1.台灣不動產物業人力資源協會創會理事長 2.宏華創新資產股份有限公司總經理 3.中華室內環境檢測協會祕書長 4.台北市不動產鑑定商業同業公會總幹事 5.宜興集團建設、營造執行副總經理 6.大成報房地產記者、組長 7.中華徵信所徵信員、市場與行情房地產採編 8.中華民國第十八屆地政貢獻獎 9.人與地雜誌副總編輯 10.台灣不動產資料庫建置計畫共同計畫主持人 11.中國土地改革協會祕書長 12.中華兩岸商機促進會祕書長 13.新台灣開發整合股份有限公司執行長 14.台北大學不動產與城鄉環境學系系友會祕書長 15.台北市不動產聯盟協會總幹事